毛坯房空鼓面积多少为正常

“墙面空鼓面积小于400cm可以不用修 ，通常，墙面空鼓允许范围为：单面墙体面积在5平米内
，允许1处空鼓；单面墙体超过5平米，比较多允许2处空鼓 。检查墙面空鼓可以用小铁棒对每一块瓷砖进行敲击 ，要是敲击发出“咚咚 ”清脆声响
，说明墙面有空鼓现象。”毛坯房空鼓多要紧吗 首先是影响美观
。

根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改。如果开发商不处理 ，我们可向当地建筑工程质量监督部门投诉 。毛坯房在验收过程中容易出现各种问题
，我们比较好请专业的人员进行验房
。

毛坯房空鼓面积的正常范围需根据具体标准和房屋类型而定。一般来说，墙面空鼓的允许范围控制在5平方米以内 ，超过这个面积就可能是不合格或存在较大问题 。对于不同地方如地面和墙面
，其空鼓的标准也有所不同
。例如，地面空鼓应控制在3\~5厘米之间 ，超出这一范围即被视为较大的问题。

墙面空鼓验收标准：单面墙体小于5平方米
，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米 。单面墙体大于5平方米 ，比较多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米
。新砌墙体要垂直
，砖体水平面一致，用2m靠尺看墙的缝隙不得超过3mm。墙面阳角和阴角直线度顺直 。

根据国家相关规定 ，新房空鼓面积不得超出整体空间面积的5%
。建议交付验房的时候可以带一个名专业的人士一起验房。没有专业人士的话自己带一个小锤和记号笔
，墙面的各个地方都要敲一下，听到空空的声音就是存在空鼓问题 。用记号笔圈起来 ，和开发商沟通。排查出来空鼓的地方需要全部敲掉
，重新补平
。

毛坯房空鼓有必要处理吗

毛坯房墙面小空鼓不处理是可以的，但需注意后续可能的影响。小空鼓短期无碍：对于面积较小或数量不多的墙面空鼓 ，如果不进行处理
，短期内通常不会对房屋结构和使用造成太大影响 。

我们可将空鼓的区域砸开，将基层清理干净 ，然后用水泥沙子进行填实 、找平
。毛坯房出现空鼓
，属于质量问题。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后 ，要求开发商进行整改 。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改
。

毛坯房空鼓是否有必要处理
，取决于空鼓的严重程度和位置。如果空鼓面积较大，或者出现在关键的承重墙上 ，那么需要及时进行修复
，以免影响房屋的结构安全 。此外，如果空鼓现象发生在卫生间、厨房等容易积水的区域 ，也应优先处理
，以防止水分渗透引发更严重的问题
。

毛坯房2年半没装修,墙面出现空鼓由谁负责?怎么维权的?

〖壹〗
、毛坯房2年半没装修，墙面出现空鼓应由开发商负责 ，业主可以通过以下方式进行维权：责任归属 毛坯房在交房时
，业主有权对房屋质量进行检查，包括墙面是否存在空鼓等问题。如果毛坯房在交房时未被发现存在空鼓 ，而在2年半后（且未进行装修）出现空鼓
，这通常是由于房屋建造或材料质量问题导致的 。因此，墙面空鼓的责任应由开发商承担
。

〖贰〗、毛坯房2年半没装修 ，墙面出现空鼓一般由开发商负责。因为毛坯房在交房时，其墙面等基础设施应当符合一定的质量标准
，空鼓等问题通常被视为施工质量不合格的表现 。如果购房者在收房时未能及时发现并报告这些问题，而在后续的装修前发现墙面空鼓 ，仍然可以向开发商提出维修或赔偿的要求。

〖叁〗 、联系物业或开发商 一旦发现墙面存在空鼓问题
，应及时联系物业或开发商进行处理
。因为空鼓属于房屋质量问题，物业或开发商有责任进行修复。在与他们沟通时 ，可以详细说明空鼓的情况
，并提供相关证据，如照片或视频等 。专业维修处理 物业或开发商通常会安排专业的维修团队对空鼓墙面进行处理
。

〖肆〗
、你当时交房的时候 ，没有请专业的验收师帮检查吗？如果已经交房
，合同已定，估计kfs不会负责了吧 ，不过也要根据你们当时签订合同时的履行
，有没有相关的后续质量保障之类的。若没有，貌似就要自己买单了 。

〖伍〗、验房发现新房存在空鼓的情况 ，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商负责对空鼓位置进行维修
。发现空鼓
，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。要检查墙面下是否存在空鼓 ，只要用小锤轻击
，就能听出下面有没有空鼓了 。产生空鼓 、部位应割除范围，再剔除 ，然后重新抹灰
。